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Outil gratuit · Fiscalité & trésorerie

Simulateur CFE 2026 :
le montant total de ton avis.

Trois étapes si tu n’as pas de local dédié, six si tu pars de ses surfaces. Le calculateur reconstitue la base imposable, applique le taux de ta commune, puis ajoute les frais de gestion et la taxe de chambre de commerce comme le fait ton avis.

Taux et bases minimum 2025 · Frais de gestion et taxe CCI compris · TSE et GEMAPI à renseigner selon ton territoire

Étape 1 sur 3

Ta situation

Ton local professionnel

C’est ce choix qui détermine la longueur du calcul. Le premier suffit à la plupart des activités.

De quels cas s’agit-il ?

Plusieurs établissements, reprise ou transfert d’activité, activité exonérée, saisonnière ou à temps partiel, local industriel, zone éolienne.

Dans ces cas, le calcul standard ne s’applique pas : ton service des impôts des entreprises est le bon interlocuteur.

Sans inscription. Les montants saisis sont calculés dans ton navigateur et ne sont pas enregistrés par cet outil.

Ton estimation

Une charge à prévoir.
Un calcul à comprendre.

Réponds aux questions à gauche : la base retenue, le taux de ta commune et le montant estimé apparaîtront ici au fur et à mesure.

Comprendre ton estimation

Une base, un taux, puis toutes les lignes de l’avis.

1. La valeur locative

Les surfaces sont pondérées à 1, 0,5 ou 0,2, puis multipliées par le tarif de la catégorie, du secteur et par le coefficient de localisation de la parcelle.

2. La base nette

La valeur locative brute est neutralisée puis corrigée du planchonnement. Lors de la première imposition, la réduction de 50 % est appliquée avant la comparaison au minimum local.

3. La CFE principale

La plus élevée de la base du local et de la base minimum est multipliée par le taux local. C’est la ligne « intercommunalité » de ton avis, pas son total.

4. Le montant à payer

S’y ajoutent les taxes additionnelles assises sur la même base (TSE, GEMAPI), les frais de gestion de l’État, puis la taxe pour frais de chambre de commerce et ses propres frais.

Exemple : Domont, données 2025

Pour un établissement sans local dédié, hors exonération, avec un CA de référence annualisé de 50 000 €, la base minimum publiée est de 2 435 € et le taux de CFE principale de 26,16 %. La CFE principale ressort à 2 435 € × 26,16 % = 637 €. S’y ajoutent 19 € de frais de gestion, soit 656 € de CFE totale, puis la taxe pour frais de CCI (2 435 € × 1,12 % = 27 €) et ses 2 € de frais : 685 € au total. Une TSE ou une taxe GEMAPI levée sur ce territoire viendrait encore s’y ajouter. Ce calcul historique ne confirme pas le montant dû en 2026.

Le minimum n’est pas automatiquement réduit de moitié lors de la première imposition. La surface seule ne suffit pas : le secteur, la catégorie, la localisation, la neutralisation et le planchonnement influencent la base. Pour les échéances et les démarches, consulte notre guide de la CFE.

Sources, millésime et limites du calcul

Les données proviennent du fichier REI 2025 de la DGFiP, consolidé par Emet Expertise et publié sous Licence Ouverte 2.0 (Etalab). La version intégrée le 22 septembre 2026 couvre 34 905 communes. Une donnée absente est signalée ; elle n’est jamais remplacée par zéro.

Cette version reprend la consolidation publiée par Emet ; elle ne constitue pas une extraction indépendante du REI. Les bases et taux 2025 restent historiques, même si tu choisis une projection 2026. Les changements de périmètre communal, les décisions locales, le lissage de cotisation et les régimes particuliers ne sont pas reconstitués. Une projection peut donc différer sensiblement de l’avis.

Les frais de gestion appliqués sont ceux de l’article 1641 du CGI : 3 % pour les impositions perçues au profit des collectivités et de leurs EPCI, 9 % pour celles perçues au profit d’autres établissements et organismes. La taxe additionnelle pour frais de chambres de commerce et d’industrie suit l’article 1600 du CGI, au taux national de 1,12 %. Les taux de taxe spéciale d’équipement et de taxe GEMAPI ne sont pas diffusés dans le fichier utilisé : ils sont saisis par toi et ne sont pas contrôlés. La taxe pour frais de chambres de métiers et de l’artisanat n’est pas estimée.

Pour les locaux professionnels ordinaires, les grilles tarifaires et secteurs intégrés viennent du catalogue RVLLP de la DGFiP. Lorsque le fichier d’un département n’est pas intégré, le tarif peut être saisi manuellement depuis la publication officielle. Le coefficient de localisation, la neutralisation et le planchonnement doivent toujours être confirmés pour le local concerné.

Questions fréquentes sur le calcul de la CFE

Le simulateur calcule-t-il ma CFE exacte pour 2026 ?

Non. La projection 2026 utilise les taux et bases minimum locaux du REI 2025 et ne tient pas compte des décisions locales de 2026. Le total estimé comprend la CFE principale, les frais de gestion et la taxe pour frais de CCI ; la TSE et la taxe GEMAPI doivent être renseignées par tes soins. Seul ton avis fixe le montant à payer.

Pourquoi le montant de mon avis est-il supérieur à la CFE principale ?

Parce que la CFE principale n’est qu’une ligne de l’avis. La même base nette sert aussi à calculer les taxes additionnelles de ton territoire (taxe spéciale d’équipement, taxe GEMAPI). L’État prélève ensuite des frais de gestion : 3 % sur les impositions perçues au profit des collectivités et de leurs EPCI, 9 % sur celles perçues au profit d’autres organismes. La taxe pour frais de chambre de commerce, majorée de 9 % de frais, s’ajoute enfin au total.

Comment est calculée la taxe pour frais de chambre de commerce ?

Elle s’applique à la même base nette que la CFE, au taux national de 1,12 % depuis 2024, puis se voit majorée de 9 % de frais de gestion. Les activités exclusivement non commerciales n’en sont pas redevables, pas plus que les entreprises exonérées de cotisation minimum ou celles qui sont dans leur année de création. Les artisans relèvent en général de la chambre de métiers, dont la taxe suit d’autres règles et n’est pas estimée ici.

Où trouver les taux de TSE et de GEMAPI de ma commune ?

Sur ton avis de CFE, ligne « Taux d’imposition », dans les colonnes TSE et TGEMAPI. Ces deux taxes ne sont pas levées partout et ne figurent pas dans les données publiées commune par commune que nous utilisons : c’est pourquoi le simulateur te laisse les saisir plutôt que de les inventer.

Quel chiffre d’affaires faut-il renseigner ?

Utilise le chiffre d’affaires HT de la période de référence affichée : généralement 2024 pour la CFE 2026. Pour un établissement créé en 2025, la référence est 2025. Si la période est inférieure à douze mois, le calculateur annualise le montant selon la durée indiquée.

Comment est calculée la CFE sans local professionnel ?

Dans le cas ordinaire, la base minimum fixée localement pour ta tranche de chiffre d’affaires est multipliée par le taux de CFE principale de la commune. Le seuil de 5 000 € de CA de référence annualisé ouvre droit à une exonération de cotisation minimum.

Comment le simulateur calcule-t-il la CFE à partir de la surface ?

Il pondère les surfaces principales, secondaires couvertes et extérieures, puis applique le tarif de la catégorie et du secteur, le coefficient de localisation, la neutralisation et le planchonnement renseignés. La base obtenue est ensuite comparée à la base minimum locale.

Puis-je comparer mon relevé à la déclaration du propriétaire ?

Oui. Tu peux recopier les surfaces et la catégorie déclarées par le propriétaire pour comparer la surface pondérée et la valeur locative brute. Un écart indique un point à vérifier avec le propriétaire ou le SIE ; il ne prouve pas à lui seul une erreur d’imposition.

Pourquoi le montant diffère-t-il encore de mon avis de CFE ?

Les taxes additionnelles de ton territoire, si tu ne les as pas renseignées, manquent au total. Le millésime des taux, la base du local, les exonérations, le lissage de cotisation et le régime fiscal peuvent aussi expliquer un écart. La taxe pour frais de chambre de métiers et les régimes particuliers restent hors périmètre. La méthode ci-dessous précise ce qui est calculé.

La CFE, une ligne de ton prévisionnel.

Replace cette dépense parmi tes encaissements, tes charges et tes échéances. Cadrio t'aide à voir venir les mois où ta trésorerie se tend.

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